租金收据:强制性法律通知。

我们回答您关于租金收据的问题。交付、出租人的义务、发票甚至强制性信息,在租金收据上发现我们专家的答案。



什么是租金收据?


租金收据是出租人向承租人提供的书面文件,证明承租人已支付租金。该文件显示了特定时期内支付的租金和费用金额。
根据Petit Larousse,定义很明确,解除是债权人承认已被支付的书面形式。

租金收据上的强制性信息


要有效,租金收据必须包括几个 强制性法律声明,我们在下面列出了这些不同的提及:

- 这 已付租金金额 hors charges ;
- 这 支付的费用金额 或收费规定;
- 这 时期 对应付款;
- 出租房屋的地址;
- 这 签发日期 de la quittance ;
- 这 签名 出租人或其法定代表人。

租金收据和付款收据的区别


何时提供租金收据?

收据必须由房东或其代表在租户全额支付租金和费用后开具(取决于租金收据所涉及的时间段)。如果租户只支付了部分应付款项,出租人将必须填写付款收据,而不是收据,否则会错误地证明全额付款。


法律文本:“如果承租人支付了部分款项,出租人必须出具收据”。

我可以开具租金收据吗?


如果您已将您的物业委托给房地产中介或公证人进行租赁管理,您肯定会支付与编辑和发送租金收据相关的费用。

但是,您能否将这些收据重新开具发票给您的租户?立法者明确回应了这个问题, 答案是否定的 !
事实上,任何出租人都必须向提出要求的租户提供租金收据,并且该收据 自由.

法律参考,法律规定的内容。


管理租赁管理、房地产租赁以及更普遍的房东与租户之间关系的法律受 1989 年 7 月 6 日第 89-462 号法律管辖,旨在改善租赁关系并修订 1986 年 12 月 23 日第 86-1290 号法律。

该法律由名为“ALUR”(获得住房和翻新的城市规划)的法律修订,该法律于 2014 年 3 月 24 日发布在官方公报(法律 n°2014-366)上。

下面你会发现 1989 年 7 月 6 日第 89-462 号法律第 21 条 倾向于改善租赁关系并修改 1986 年 12 月 23 日第 86-1290 号法律:




租金收据模板




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PDF 格式的租金收据示例





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